🌿 Sítio de 24,7 Hectares à Venda em Paranguá sentido Matinhos — Estrutura Completa para Eventos, Hotelaria, Turismo e Lazer | R$ 18.000.000

Apresento a você uma das propriedades mais versáteis e completas do litoral do Paraná:

um sítio com 24,74 hectares (247.360 m²), mais de 5.000 m² construídos e uma infraestrutura que permite operar hoje como:

✔ Resort boutique

✔ Hotel fazenda

✔ Pousada

✔ Espaço para casamentos e eventos corporativos

✔ Centro de retiro

✔ Haras

✔ Sítio de lazer de alto padrão

✔ Operação agrícola ou de criação

Tudo isso a apenas 20 minutos da Praia de Caiobá e 1 hora de Curitiba, com acesso direto e asfaltado pela Rodovia Alexandra–Matinhos.

🏡 Estrutura Completa e Funcional

O sítio conta com uma estrutura sólida, consolidada e pronta para uso, incluindo:

• Casa principal ampla
• Diversas casas de hóspedes (18 quartos no total)
• Capacidade para até 40 hóspedes
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Cozinha industrial
• Piscina com deck e cascata
• Sauna seca
• Quiosques com churrasqueira e forno de pizza
• Quadra poliesportiva
• Campo de futebol
• Lago e tanque de pesca
• Estábulo, baias e áreas de criação
• Extensas áreas verdes e pastagem

Um sítio de grande porte, com escala, privacidade e infraestrutura pronta para continuar operando e expandir.

🛎️ Versatilidade e Potencial de Expansão

Pela dimensão do terreno e pela estrutura já existente, este sítio permite diversos projetos, como:

• Ampliação do número de suítes e bangalôs
• Implantação de resort ou hotel fazenda
• Centro de eventos e casamentos premium
• Pousada de alto padrão
• Haras profissional
• Ecoturismo e retiros temáticos
• Desenvolvimento de mini chácaras
• Condomínio rural de luxo
• Clube privado de lazer ou experiências

A escala do terreno permite pensar grande — e executar projetos de alto retorno.

🌊 O Litoral do Paraná Vive um Momento Histórico de Valorização

O sítio está inserido em uma das regiões que mais recebem investimentos em infraestrutura no estado, com destaque para:

• Ponte Guaratuba–Matinhos
• Revitalização das orlas de Matinhos, Pontal do Paraná e Guaratuba
• Duplicação e melhorias da PR-412
• Requalificação urbana e turística do litoral

Essas obras fortalecem o turismo e ampliam significativamente o potencial de valorização de grandes sítios com vocação comercial.

💼 Se você busca um sítio para…

✔ Criar um resort boutique ou hotel fazenda

✔ Operar uma pousada de alto padrão

✔ Montar um centro de eventos, casamentos ou retiros

✔ Desenvolver ecoturismo, wellness ou experiências corporativas

✔ Implantar um haras profissional

✔ Desenvolver mini chácaras ou condomínio rural de luxo

✔ Investir em um ativo raro, grande e com alto potencial de valorização

✔ Ou ter um refúgio particular de alto padrão no litoral

…este sítio é, sem dúvida, uma das melhores oportunidades disponíveis hoje no Paraná.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 18.000.000

Um sítio único, com estrutura pronta, localização estratégica e enorme potencial de crescimento.

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Especialista em imóveis de alto padrão, sítios e grandes propriedades no Paraná.

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